山下智久、福原遥らランウェイにラインナップ豪華演出！映画『正直不動産』完成披露試写会

2026年4月30日、東京国際フォーラム ホールCにて、映画『正直不動産』完成披露試写会が行われ、山下智久、福原遥、市原隼人、泉里香、長谷川忍、見上愛、倉科カナ、高橋克典、草刈正雄、川村泰祐監督が登壇。（動画＆フォト）

映画『正直不動産』は、累計400万部を突破した人気漫画を原作とする痛快ビジネスコメディの劇場版。
祟りで嘘がつけなくなった不動産営業マン・永瀬財地（山下智久）が、正直さを武器に、後輩の月下咲良（福原遥）らと共に不動産業界の闇に切り込む。
本作では初のアメリカロケを敢行。海外不動産投資詐欺や大規模な地上げなどの難題に、かつてのライバル桐山（市原隼人）との再会を交えて立ち向かう。笑いと涙に加え、実用的な知識も得られる、スケールアップした「正直エンターテインメント」となっている。

舞台挨拶レポート

会場には約1,000人のファンが詰めかけ、豪華キャスト陣がレッドカーペットを歩いて登場すると、割れんばかりの歓声に包まれた。

■トークノーカット動画レポート

■フォトレポート

山下智久（永瀬財地 役）
皆様、本日は貴重な時間を割いて集まっていただきありがとうございます。嘘がつけない営業マン、永瀬財地を演じました山下智久です。短い時間ですが、最後までよろしくお願いします。

福原遥（月下咲良 役）
月下咲良を演じました福原遥です。私はこの作品とこのチームが大好きなので、今日という日を迎えられて本当に嬉しいです。

市原隼人（桐山貴久 役）
桐山を演じました市原です。この作品にはいつも素敵な景色を見せていただいていますが、今日も心から感動しています。皆さんの愛に感謝いたします。

泉里香（榎本美波 役）
榎本美波を演じました泉里香です。こんなにも素敵な作品に携わることができて幸せです。

長谷川忍（大河真澄 役）
登壇の際、扉の前で大爆笑が起きて芸人冥利に尽きるなと思いましたが……何も仕掛けてはいないんですよ（笑）。よろしくお願いします。

見上愛（雪野遥香 役）
雪野遥香役の見上愛です。スペシャルに続き映画にも参加できて光栄です。

倉科カナ（花澤涼子 役）
映画化されるとは思っていなかったので、この場に立てて嬉しいです。一緒に楽しみましょう。

高橋克典（鵤聖人 役）
不正直な不動産屋、鵤（いかるが）を演じました。どれだけいじめられるかと思いましたが（笑）、どうぞお見逃しなく。

草刈正雄（登坂寿郎 役）
こんにちは。久しぶりにみんなの顔を見られて幸せです。今日は一緒に楽しみましょう。

川村泰祐監督
パート1から4年以上応援してくださったファンの皆様のおかげで、今日という日を迎えられました。ありがとうございます。

‐ 2022年のドラマ開始からついに映画化されました。皆さんにとって『正直不動産』とはどのような存在ですか？

山下智久
飾らない自分でいられる場所です。スタッフやキャストが作り出してくれるホーム感が温かくて心地よく、時々、登坂不動産のオフィスに帰りたくなるような、そんな『帰れる場所』ですね。
今回は映画化でスケールアップし、アメリカロケもありました。電圧の違うダイナミックな風を受けて、一つ強くなって帰ってこれた気がします。そよ風から暴風まで、風の見どころも満載です（笑）

福原遥
私にとっても家族のような温かい場所です。2022年から毎年撮影しているので、毎年この時期を楽しみにしています。現場は笑いを抑えるのが必死なほど和気あいあいとしています。山下さんはいつも現場を明るく引っ張ってくださり、22歳の頃からアドリブのやり取りなどを通じてたくさん勉強させていただきました。

市原隼人
2022年の放送開始時、まさかこの場に立てるとは思っていませんでした。この作品を通じて、誰かのために正直に生きることの大切さを学びました。永瀬との関係は、友達でも家族でもない、『何とも言えない繋がりのある同志』のような、かけがえのないものです。

泉里香
南というキャラクターに出会えて良かったと心から思います。秋田弁のセリフや、今回の映画でのアメリカロケなど、本当に色々な経験をさせていただきました。

長谷川忍
映画化されるとは思っていませんでした（笑）。今回は初のミステリー要素もあり、演出もダイナミックで派手になっています。最終的には人と人との繋がり、人情の話に行き着くので、大きなスクリーンで没入感を楽しんでいただきたいです。

‐ （ミネルヴァ不動産の皆さんと草刈さんへ）撮影時の山下さんとのエピソードを教えてください。

見上愛
アットホームなチームの中に飛び込むのは緊張しましたが、山下さんが気さくに輪の中に入れてくださいました。英語を喋る役だったので、勉強法を相談して教えていただいたりもしました。

倉科カナ
山下さんは常に努力されていて、難しい不動産用語だけでなく、現場でもずっと英語のレッスンをされていました。その背中を見て『私も頑張らなきゃ』と励まされています。

山下智久
（照れながら）時間を有効に使いたかったので……。ちょうど英語を使う仕事も重なっていたのですが、現場ではしっかり長瀬をやりきりましたよ（笑）

高橋克典
現場では山下くんのアドリブがすごくて。僕の台本にはない罵詈雑言をたくさん言われました（笑）。でも、カットがかかってから『すいません』と言えばいいと思ってるだろ、こいつ！って（笑）

山下智久
10年以上お世話になっているので、どんな球でも受け止めてくれるという安心感から、ついワガママに自由にやらせていただきました。……正直、最後に『ごめんなさい』と言えばいいと思っていました（笑）

草刈正雄
本当に居心地のいい現場でした。山下くんは、風が吹いた後のあの膨大なセリフを見事にやり遂げていて、素晴らしかったです。

川村泰祐監督
（山下さんは）1日3シーンくらいある日もしびれるほど大変そうで、台本を破りそうになったと言っていました（笑）。『死なないですか？』と聞いたら『もう3回死んでます』って。残りの1機で頑張ってくれました。

‐ 映画のテーマにちなみ、皆さんの家に関する「こだわり」や「譲れない条件」を教えてください。

山下智久
日当たり一択です。『人生は日当たり』だと思っているくらい大事にしています。今後、目の前に建物が立つ可能性があるかどうかも含めてチェックします。

福原遥
私も日当たりです。あとはキッチンからリビングが見渡せる、開けた間取りが理想ですね。

市原隼人
『サンダーバード』みたいな、地面から乗り物が出てくるような秘密基地に住むのが男の夢です。

泉里香
大きな窓がある家がいいです。テラスのように過ごせるのが理想です。

長谷川忍
僕は……壁と屋根があれば。どちらかなら壁ですかね、夜空が見えるので（笑）

見上愛
趣味の陶芸で使う電気窯があるので、アース線がしっかりしていることが条件です。

倉科カナ
私も日当たりと、ルーフバルコニーに憧れます。お酒を飲みながら星空を見たいです。

高橋克典
断熱性の高い窓です。結露が嫌なので、ガラスは3枚くらい欲しいですね。あとは山を持っているので、いつかヘリポートを……サンダーバードみたいに（笑）

草刈正雄
17歳まで四畳半で過ごしたので『広さ』が憧れでしたが、実際に広い家に住んでみると、アトリエみたいで未だに住みにくさを感じています（笑）

川村泰祐監督
今はペット不可のマンションなので、猫が飼えるマンションに住みたいです。

クロージングメッセージ

山下智久
2022年から4年以上、同じスタッフ、キャストと再会し、こうして登壇できることが本当に幸せです。今の世の中、何が本当で何が嘘か分かりにくい時代ですが、この作品は『寄り添うことの大切さ』を思い出させてくれます。サウナでおじさんに話しかけられることも増え、幅広い世代に届いていると実感しています。ぜひ楽しんでください。本日は本当にありがとうございました。

■フォトギャラリー

[写真：山田健史／動画・記事：三平准太郎]

関連動画

映画『正直不動産』キックオフ地鎮祭＆完成報告《正直》会見【トークノーカット】

映画『正直不動産』

《INTRODUCTION》
2022年に放送され、その反響の大きさから2024年1月にはスペシャルドラマを挟み、続編となる「シーズン２」も制作、そして、昨年2月にはスピンオフ・スペシャルドラマを放送するなど、現代を生きる人々が働く活力をもらえる痛快ビジネスコメディドラマとして大きな話題を集めたドラマ『正直不動産』。
原作は累計発行部数４００万部を突破した小学館「ビッグコミック」連載中の人気漫画（漫画：大谷アキラ・原案：夏原武・脚本：水野光博／既刊２3巻）。『クロサギ』の夏原武が原案を手掛け、客と業者の情報格差にスポットを当て、不動産業界の闇に切り込んだ本作。
ひょんなことから“嘘がつけなくなってしまった”不動産営業マン永瀬財地（ながせさいち／山下智久）と、後輩社員で“カスタマーファースト命”の月下咲良（つきしたさくら／福原遥）の二人が、家を売る人、そして求める人を相手に、正直さと誠実さだけを武器に海千山千の不動産業界で悪戦苦闘する姿を描き、今までのお仕事ドラマとは一線を画す、業界の裏側を痛快に皮肉った社会派コメディ作品として多くのファンを魅了してきた。
そんな『正直不動産』が３度目の正直！？として、ついにファン待望の映画化が決定！！「千の言葉のうち真実は三つしかない」という意味で、千三つといわれる不動産業界。わがままな顧客の要望、一癖も二癖もある資産家の大家たち、次々起こる不動産にまつわるトラブル、そしてライバル不動産会社としのぎを削る闘いに、嘘をつかない正直営業で立ち向かう主人公・永瀬の活躍が、ついに大スクリーンで描かれます。
そして山下智久が自ら作詞を手掛け、グローバルに活躍するENHYPENのリーダー・JUNGWON（ジョンウォン）をゲストに迎えた夢のコラボレーション楽曲が挿入曲となることが決定。
加えて、物語に深みを与える追加キャストとして、岩﨑大昇、吹石一恵、山﨑努の出演も発表。映画にふさわしい、最高にスケールアップした“正直エンターテインメント”の全貌がついに明らかになります。

《STORY》
登坂（とさか）不動産のエースである永瀬財地（山下智久）は、地鎮祭の準備中にある祠（ほこら）を壊した祟りによって「嘘がつけない」体になってしまった営業マン。正直すぎるがゆえに数々のトラブルを巻き起こしながらも、なんとか日々奮闘している。
高級車に乗りタワマンに住むという野望を抱きつつ、課長昇進をかけて同僚たちと競争する一方、海外の不動産投資詐欺、嘘もいとわず営業成績を勝ち取っていた「ライアー永瀬」時代の過去の契約トラブル、元同僚である不動産ブローカーの謎の大規模開発計画、そして因縁のライバル会社・ミネルヴァ不動産が仕掛ける悪質で巧妙な地上げ戦略など、不動産業界に渦巻く難題に、正直に立ち向かっていく―。

出演：山下智久
福原遥
市原隼人　泉里香　長谷川忍　見上愛　松本若菜
西垣匠　伊藤あさひ　財津優太郎　馬場徹　松田悟志
山﨑努　吹石一惠　岩﨑大昇（KEY TO LIT）　やべきょうすけ　福士誠治　吉澤健　市毛良枝
ディーン・フジオカ　大地真央 / 倉科カナ　高橋克典　草刈正雄

原作：大谷アキラ（漫画）夏原武（原案）水野光博（脚本）『正直不動産』（小学館「ビッグコミック」連載中）
監督：川村泰祐
脚本：根本ノンジ　音楽：佐橋俊彦
制作プロダクション：NHKエンタープライズ　テレパック
製作幹事／配給：ソニー・ピクチャーズ エンタテインメント
©大谷アキラ・夏原武・水野光博／小学館
©2026 映画『正直不動産』製作委員会
公式HP：https://shojiki-movie.jp/
公式X：https://x.com/shojiki_movie
公式Instagram：https://www.instagram.com/shojiki_movie/
公式TikTok：https://www.tiktok.com/@shojikimovie

２０２６年５月１５日(金)　全国公開